H. Schmidt Haus- und Grundstücksmakler // Hamburg

2-Zi.-Wo. in HH Barmbek mit 2 Dachterrassen

00232 | Barmbek, Wagenfeldstr. | 725,00 € (+ Nebenkosten / Strom) | Wohnfläche: 55 m² | 2 Dachterrassen | Lift | TG-Platz Stellplatz | frei ab 01.05.2018

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Wagenfeldstr. (5.OG.), 22307 Hamburg (Barmbek)
Nettokaltmiete: 725,00 € 
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 145,00 € 
TG-Stellplatz 75,00 € 
Gesamtmiete: 945,00 € 
Die Stromkosten sind separat zu zahlen.
Kaution:  2.175,00 € 
Zimmer (gesamt):
Wohnfläche: 55,0 m
Energieverbrauchskennwert (inkl. Warmwasser): 92 kWh (m² a) 
verfügbar ab: 01.05.2018 
Mindestmietzeit: 24 Monate 
 

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in der hinteren Baureihe. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nur 4 Minuten zu Fuß zur Buslinie 7 (S1 Rübenkamp ca. 10 Minuten Fußweg). Zentrale Lage zur Einkaufsstrasse Fuhlsbüttler Str., der Stadtpark ist ebenfalls in relativer Nähe ca. 15 Minuten Fußweg) mit einer guten Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants und Cafes sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Die sehr gemütlich eingerichtet Wohnung verfügt über einen Kamin als Blickfang und einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche (Einbauküche) und einem Essbereich für 2-3 Personen. Von hier aus gibt es einen Ausgang zum Westbalkon. Die moderne Küche ist komplett eingerichtet mit Geschirrspüler und Herd mit Cerankochfeld. Im Schlafzimmer verfügt über den zweiten Balkonausgang zum größeren Süd-Ost-Balkon. Es gibt ferner ein großes hell gefliestes Vollbad. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenfußböden ausgestattet. Der zur Zeit bestehende Internetvertrag könnte übernommen werden.

Den Hausbewohnern steht ein Fahrstuhl und ein allgemeiner Fahrradkeller zur Verfügung. Im Kellerbereich gibt es eine gemeinsame Waschmaschine und einen Trockner.

Besonderheiten

Der Mieter sollte Nichtraucher sein.

Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.

Kartenausschnitt aus OpenStreetMap angeboten von:
 


HEIDRUN SCHMIDT HAUS- und GRUNDSTÜCKSMAKLER
Inh. Norbert Wiehe e.K.

Kiesselbachweg 17, 22399 Hamburg
Tel.: 040 6016183 / Fax 040 6011783
E-Mail: post(a)maklerbuero-schmidt.de
www.maklerbuero-schmidt.de

Ansprechpartner:
Norbert Wiehe
Mobil: 0177 2453356

 

 

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