Scheffelstr. (2.OG./DG.), 22301 Hamburg

0044 | verfügbar ab 01.06.2021

Zimmer / Wohnfläche: 3 Zi. / ca. 98,0 m2

Pauschalmiete / Kaution: 2.290,00 € / 4.580,00 €
Die Stromkosten sowie die GEZ-Gebühr und einen möglichen Internetzugang sind separat zu zahlen.

Energiebedarfskennwert: 244,1 kWh(m² a)
(Baujahr: 1883)

verfügt auch über: EBK | Geschirrspüler | Waschtrockner | Duschbad | separates Gäste WC 

min. / max. Laufzeit: 6 / 36 Monate

Lage

Die Wohnung liegt in grüner Lage in einer Anliegerstraße und in unmittelbarer Nähe zur Außenalster. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der 7 Gehminuten entfernten Bushaltestelle der Metrobuslinien 6/25. Von hier aus sind sowohl der Hauptbahnhof, als auch der Flughafen gut zu erreichen. Die weitere Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut – Restaurants, Cafes und Geschäfte sind im nahen Mühlenkampviertel ausreichend vorhanden und zur Freizeitgestaltung / zum Sport lädt die Alster ein.

Kartenausschnitt aus OpenStreetMap

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte und ansprechend eingerichtete Wohnung liegt im 2.OG./ DG eines liebevoll restaurierten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1887. Die Wohnung bietet ein großzügiges, offenes Wohnen mit einem großen Wohnzimmer mit offenem Übergang zur Küche und zum Essbereich für 4 Personen. Zur Wohnung gehört auch ein Fernsehgerät mit Satelliten-TV-Empfang. Die moderne Einbauküche verfügt über u.a. über einen Backofen, ein modernes Cerankochfeld, eine Spülmaschine, einen Waschtrockner und einer Retrokühlschrank. Darüber hinaus gibt es ein neues Duschbad, ein separates Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine separate Fläche mit einem großen Kleiderschrank und ein Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylfußboden ausgestattet. Nach Auskunft der Telekom kann eine Internet-Verbindung kurzfristig hergestellt werden. Ein Hausanschluss sowie eine eigen Netzwerkverbindung zur Wohnung bestehen bereits.

sonstige Hinweise

Der Mieter sollte Nichtraucher sein. Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.

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Norbert Wiehe

Heidrun Schmidt Haus- und Grundstücksmakler

Möbliertes Wohnen | Vermietungsservice | Verkauf
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