Scheffelstr. (2.OG./DG.), 22301 Hamburg
0044 | ab 01.10.2023
Zimmer / Wohnfläche: 3 Zi. / ca. 98,0 m2
Pauschalmiete / Kaution: 2.250,00 € / 4.750,00 €
Die Heizkosten (mtl. Vorauszahlung 60,00 €), die Strom- und Wasserkosten, die GEZ-Gebühr sowie ein möglicher Internetanschluss sind separat zu zahlen.
Energiebedarfskennwert: 244,1 kWh(m² a)
(Baujahr: 1883)
verfügt auch über: EBK | Geschirrspüler | Waschtrockner | Duschbad | separates Gäste WC
min. / max. Laufzeit: 6 / 24 Monate
Lage
Die Wohnung liegt in grüner Lage in einer Anliegerstraße und in unmittelbarer Nähe zur Außenalster. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der 7 Gehminuten entfernten Bushaltestelle der Metrobuslinien 6/25. Von hier aus sind sowohl der Hauptbahnhof, als auch der Flughafen gut zu erreichen. Die weitere Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut – Restaurants, Cafes und Geschäfte sind im nahen Mühlenkampviertel ausreichend vorhanden und zur Freizeitgestaltung / zum Sport lädt die Alster ein.
Objektbeschreibung
Die sanierte und ansprechend eingerichtete Wohnung liegt im 2.OG./ DG eines liebevoll restaurierten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1887. Die Wohnung bietet ein großzügiges, offenes Wohnen mit einem großen Wohnzimmer mit offenem Übergang zur Küche und zum Essbereich für 4 Personen. Zur Wohnung gehört auch ein Fernsehgerät mit Satelliten-TV-Empfang. Die moderne Einbauküche verfügt über u.a. über einen Backofen, ein modernes Cerankochfeld, eine Spülmaschine, einen Waschtrockner und einer Retrokühlschrank. Darüber hinaus gibt es ein neues Duschbad, ein separates Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine separate Fläche mit einem großen Kleiderschrank und ein Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylfußboden ausgestattet. Nach Auskunft der Telekom kann eine Internet-Verbindung kurzfristig hergestellt werden. Ein Hausanschluss sowie eine eigen Netzwerkverbindung zur Wohnung bestehen bereits.
sonstige Hinweise
Der Mieter sollte Nichtraucher sein. Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.
Senden Sie uns Ihre Anfrage
Michael Martin
Heidrun Schmidt Haus- und Grundstücksmakler
Möbliertes Wohnen | Vermietungsservice | Verkauf
Lohkampstr. 99, 22523 Hamburg
+49 (0)40 6016183 | +49 (0)151 24124151
post(a)maklerbuero-schmidt.de| www.maklerbuero-schmidt.de
