frisch saniertes möbliertes 2 Zimmer Haus in idyllischer Lage von Winterhude in Außenalsternähe

Objektbeschreibung

Bei diesem Vermietungsangebot handelt es sich um etwas ganz Besonderes, ein idyllisches Kleinod in 1A Lage von Winterhude:

Ein komplett möbliertes freistehendes Einfamilienhaus, frisch saniert, mit einer Wohnfläche von 82 m² auf 2 Etagen und Terrasse, gelegen inmitten von Gärten mit altem Baumbestand.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 82 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Essbereich das offen in die Küche übergeht, Duschbad, Diele mit Treppe ins Obergeschoss und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Galerie / Diele mit Arbeitsplatz. Das Haus ist frisch saniert und sehr ansprechend ausgestattet.

Das großzügige Wohnzimmer ist möbliert mit einer gemütlichen Sitzecke, die auch als Schlafsofa genutzt werden kann, Couchtisch, Hocker, TV Flatscreen, flacher Kommode sowie einem Esstisch mit Platz für 4-6 Personen. Die offene Küche schließt sich direkt an den Essbereich an und ist mit einer modernen Markeneinbauküche voll ausgestattet. Die moderne Einbauküche verfügt über alles was das Herz begehrt: Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Geschirrspülmaschine, Nespresso Kaffeemaschine, Milchaufschäumer, Wasserkocher, Toaster sowie Kühl- und Gefrierschrank. Das moderne Duschbad ist mit einer Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken mit Unterschrank, beleuchtetem Spiegel, WC, Handtuchheizkörper sowie einem Fenster ausgestattet. Die Deckenhöhe im Bad beträgt 2 Meter. Von der Diele im Erdgeschoss geht es über eine hübsch geschwungene Treppe ins Obergeschoss, in dem sich das Schlafzimmer sowie eine Galerie / Diele mit Platz für einen Arbeitsbereich (Schreibtisch und Stuhl) befindet. Das Schlafzimmer ist geräumig und vermittelt auch über die Deckenhöhe ein großzügiges Raumgefühl. Möbliert ist das Schlafzimmer mit einem Doppelbett (180 x 200 cm), Kleiderschrank, Kommode, Sessel und Nachttisch. Es ist mit verdunkelnden Vorhängen ausgestattet. Die großzügige Terrasse verfügt über Gartenmöbel und lädt mit der idyllischen Lage inmitten von Gärten mit altem Baumbestand zum Träumen und Entspannen ein. Das Haus verfügt über einen sogenannten „Kriechkeller“, Deckenhöhe ca. 190 cm, in dem sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur alleinigen Nutzung durch den Mieter befindet. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylfußboden in Holzoptik ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher stehen dem Mieter selbstverständlich zur Nutzung zur Verfügung.

Bei der angegebenen monatlichen Miete von Euro 2.750,00 handelt es sich um eine Pauschalmiete, in der die Kosten für Betriebskosten, Wasser und Internet bereits enthalten sind. Die Kosten für Strom (für Heizung und Haushalt) zahlt der Mieter über einen eigenen Versorgungsvertrag direkt an den Versorger. Bei der Heizung handelt es sich um eine Luft-Luft-Wärmepumpe (Strom), die im Sommer auch als Klimaanlage genutzt werden kann. Ebenso ist die Rundfunkgebühr vom Mieter direkt zu bezahlen.

sonstige Hinweise

Der Mieter sollte Nichtraucher sein. Mindestmietzeit 3 Monate, maximale Mietzeit 12 Monate. Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.