Graumannsweg, Boardinghouse, 22087 Hamburg

4202 | verfügbar ab sofort

Zimmer / Wohnfläche: 1 Zi. / ca. 32,2 m2

Pauschalmiete / Kaution: 1.500,00 € / nicht erforderlich
(All-inclusive Miete)

Baujahr 2024

verfügt auch über: Kitchenette, Geschirrspüler, Duschbad, Balkon, Internet, Wasch-Lounge im EG

min. / max. Laufzeit: 3 / 6 Monate

Lage

Das Boardinghaus mit seinen komfortablen Suiten befindet sich in direkter Nähe zur Hamburger Außenalster im beliebten Stadtteil Hohenfelde mit perfekter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, die nächste Bus- sowie U-Bahnhaltestelle befindet sich nur ca. 300 Meter vom Objekt entfernt, Haltestelle Uhlandstraße, Buslinien 25 und 172 U-Bahnlinie U3. Der Hauptbahnhof ist in nur 13 Minuten mit dem der U-Bahn erreicht, der Flughafen Hamburg in knapp 30 Minuten. In der näheren Umgebung sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Fitness Studios in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Hamburger Meile befindet sich nur ca. 800 Meter entfernt. Die Universität ist mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten erreicht. Die nah gelegene Außenalster und der schöne Kuhmühlenteich laden zum Spazierengehen oder Joggen ein.

Auszug aus OpenStreetMap

Objektbeschreibung

Sie suchen aus beruflichem oder privatem Anlass für eine befristete Zeit eine komfortable, flexible und zentral gelegene Wohnmöglichkeit in Hamburg, dann können wir Ihnen helfen / dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten modern eingerichtete Ein-Zimmer Suiten in einem neuen Boardinghouse in zentraler Lage von Hamburg für eine Mietdauer flexibel von 3 bis 6 Monate.

Das moderne Boardinghouse verfügt über insgesamt 20 Suiten mit einer Größe von ca. 28 m² bis ca.32 m² überwiegend mit Balkon. einen Aufzug, einen Fahrradkeller und eine „Wash-Lounge“. Hier können Sie Waschmaschinen und Trockner mittels „We Wash“ App ein Termin für die den Waschvorgang buchen und online bezahlen. Kontaktloser Check-in / Check-out ist individuell möglich.

Die 1 Zimmer Suiten sind mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet. Eine voll ausgestattete Kitchenette steht bereit, um sich individuell nach eigenen Bedürfnissen Essen zuzubereiten. Der helle Schlaf-/Wohnraum lädt mit ansprechender Möblierung und Balkon zum Wohlfühlen ein. Ein innenliegendes modernes Duschbad sowie High-Speed-WLAN runden das Angebot ab. Der Schlaf-/Wohnraum verfügt über ein hochwertiges Doppelbett, Nachttische, Kleiderschrank, Tisch mit Stühlen, Hocker, diverse Lampen, Fernseher, Spiegel, Garderobe, Gardinen, Verdunklungsvorhänge, pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik. Der Tisch eignet sich hervorragend als Laptop Arbeitsplatz. Das innenliegende Duschbad ist mit einer Dusche und bodentiefer Glastrennwand, sowie einem Waschbecken mit Unterregal, Spiegel und wandhängendem WC ausgestattet. Zum Kochen lädt die offene Küche, welche mit einer stylischen Kitchenette mit Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine und Spülbecken ausgestattet ist, ein.

Die Miete ist als „All Inclusive Miete“ zu verstehen, d. h. in der Miete sind die Betriebs- und Heizkosten, Wasser, Strom, Rundfunkgebühr sowie Highspeed Internet bereits enthalten.

Ausstattung Suite 202 (siehe Fotos):

– 1 Zimmer Suite, ca.32,2 m²

– Duschbad

– offen in den Wohnraum integrierte Kitchenette

– Wohnraum mit Doppelbett, Nachttischen, Tisch mit Stühlen, TV Flatscreen, Kleiderschrank, Lampen, Hocker, Spiegel, Vorhänge, Bettwäsche

– Balkon

– Aufteilung siehe Grundriss

sonstige Hinweise

Die Mindestmietzeit beträgt 3 Monate, die maximale Mietzeit 6 Monate. Die Fotos verstehen sich als Beispielbilder, die Ausstattung variiert je nach Suite und Größe. Die Suiten sind überwiegend mit Balkon ausgestattet. Eine Zwischenreinigung der Suite ist individuell zubuchbar. Die Kosten für die einmalige Endreinigung nach dem Auszug in Höhe von € 150,– zzgl. 19 MwSt.(= € 178,50 inkl. MwSt.) trägt der Mieter. Bitte beachten Sie, dass das Rauchen in den Innenräumen nicht gestattet ist. Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.

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Michael Martin

 

Heidrun Schmidt Haus- und Grundstücksmakler

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