Lämmersieth / (1.OG. | App. 1), 22305 Hamburg
0551 | ab 01.03.2027
Zimmer / Wohnfläche: 2 Zi.-App. / ca. 45,0 m2
Pauschalmiete / Kaution: 1.290,00 € / 1.290,00 €
(inkl. aller Nebenkosten)
Energieverbrauchskennwert: 118,7 kWh(m² a)
(Baujahr: 1928 / Ausbau: 2015)
verfügt auch über: Internet / Fahrradschuppen / Waschmaschine / Trocker im Wirtschaftsraum
min. / max. Laufzeit: 7 Tage / 6 Monate:
Beschreibung
Lage
Zentrale und gute Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (z.B. mit der 3 Min. entfernten Bushaltestelle der Buslinie 23, bzw. 11 Min. zur U- und S-Bahn Barmbek). Sehr gute Infrastruktur – div. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Naherholung findet man am Osterbekkanal und im Stadtpark.
Objekt
Das gerade frisch renovierte und umgebaute 2 Zimmer Apartment befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 7 Wohneinheiten.
Das Apartment 1 verfügt über ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie Duschbad.
Das Wohnzimmer ist möbliert mit einem modernen Sofa, Couchtisch, Kommode, TV-Flatscreen, Regalen sowie einem Esstisch mit 4 Stühlen.
Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und verfügt u.a. über einen Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und einen Kühlschrank + Tiefkühler.
Das Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett (160 x 200 cm), Kleiderschrank, Kommode, kleinem Tisch, Stuhl und TV-Flatscreen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein helles und modernes Duschbad mit Fenster. Die Wohnung ist mit einem Dielenoptik-Fußboden ausgestattet.
Die gemeinschaftlich zu nutzende Waschmaschine und der Trockner befinden sich in einem Waschraum auf der gleichen Etage, die Nutzung ist kostenfrei.
Besonderheiten
Der Mieter sollte Nichtraucher sein.
Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.
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Michael Martin
Heidrun Schmidt Haus- und Grundstücksmakler
Möbliertes Wohnen | Vermietungsservice | Verkauf
Lohkampstr. 99, 22523 Hamburg
+49 (0)40 6016183 | +49 (0)151 24124151
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