Lämmersieth / (1.OG. | App. 1), 22305 Hamburg
0551 | ab 01.09.2023
Zimmer / Wohnfläche: 1 Zi.-App. / ca. 19,0 m2
Pauschalmiete / Kaution: 725,00 € / 725,00 €
(inkl. aller Nebenkosten)
Energieverbrauchskennwert: 118,7 kWh(m² a)
(Baujahr: 1928 / Ausbau: 2015)
verfügt auch über: Internet / Fahrradschuppen / Waschmaschine / Trocker im Wirtschaftsraum
min. / max. Laufzeit: 7 Tage / 6 Monate:
Beschreibung
Lage
Zentrale und gute Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (z.B. mit der 3 Min. entfernten Bushaltestelle der Buslinie 23, bzw. 11 Min. zur U- und S-Bahn Barmbek). Sehr gute Infrastruktur – div. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Naherholung findet man am Osterbekkanal und im Stadtpark.
Objekt
Das vor einigen Jahren neu erstellte Apartment befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 7 Wohneinheiten.
Das Apartment 1 wurde frisch renoviert und ist jetzt ebenfalls mit einem verstellbaren Boxspringbett (120 x 200 mit FB) ausgestattet. Darüber hinaus gibt es einen Essbereich mit 2 Stühlen und einen Fernseher. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und verfügt u.a. über einen Backofen, ein Cerankochfeld mit 2 Kochstellen, eine Mikrowelle und einen Kühlschrank. Die Wohnung verfügt über ein hell und ebenfalls sehr geschmackvoll eingerichtetes Duschbad, das ebenfalls renoviert und mit einem neuen Waschtischschrank ausgestattet wurde. Die Wohnung ist mit einem Dielenoptik-Fußboden ausgestattet.
Die gemeinschaftlich zu nutzende Waschmaschine und der Trockner befinden sich in einem Waschraum auf der gleichen Etage.
Besonderheiten
Der Mieter sollte Nichtraucher sein.
Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.
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Michael Martin
Heidrun Schmidt Haus- und Grundstücksmakler
Möbliertes Wohnen | Vermietungsservice | Verkauf
Lohkampstr. 99, 22523 Hamburg
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