Lämmersieth / (1.OG. | App. 6), 22305 Hamburg

0556 |  ab 01.04.2022

Zimmer / Wohnfläche: 1 Zi.-App. / ca. 23,0 m2

Pauschalmiete / Kaution: 725,00 € / 725,00 €
(inkl. aller Nebenkosten)

Energieverbrauchskennwert: 118,7 kWh(m² a)
(Baujahr: 1928 / Ausbau: 2015)

verfügt auch über: Internet / Fahrradschuppen / Waschmaschine / Trocker im Wirtschaftsraum

min. / max. Laufzeit: 3 Tage / 6 Monate

Beschreibung

Lage

Zentrale und gute Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (z.B. mit der 3 Min. entfernten Bushaltestelle der Buslinie 23, bzw. 11 Min. zur U- und S-Bahn Barmbek). Sehr gute Infrastruktur – div. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Naherholung findet man am Osterbekkanal und im Stadtpark.

 

Objekt

Das vor einigen Jahren neu erstellte Apartment befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 7 Wohneinheiten.

Kartenausschnitt aus OpenStreetMap

Es gibt einen gemütlichen Sitzbereich mit TV und einen Schlafbereich mit einem breiten Bett (demnächst mit einem Boxspringbett) und Nachttisch. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und verfügt u.a. über einen Backofen, ein Cerankochfeld mit 2 Kochstellen, einer Mikrowelle und einer Kühl-Gefrierkombination. Außerdem gibt es einen Essbereich für 2 Personen, der auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über ein hell und ebenfalls sehr geschmackvoll eingerichtetes Duschbad.

Die gemeinschaftlich zu nutzende Waschmaschine und der Trockner befinden sich in einem Waschraum auf der gleichen Etage. Die Wohnung ist mit einem Dielenoptik-Fußboden ausgestattet.

 

Besonderheiten

Der Mieter sollte Nichtraucher sein.

Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.

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Michael Martin

Heidrun Schmidt Haus- und Grundstücksmakler

Möbliertes Wohnen | Vermietungsservice | Verkauf
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