Hörnumstr. (1.OG.), 22047 Hamburg

verfügbar ab sofort

Zimmer / Wohnfläche: 2.5 Zi. / ca. 53,0 m2

Pauschalmiete / Kaution: 985,00 € / 1.970,00 €
Die Kosten für Wasser und Strom sowie die GEZ-Gebühr sind separat zu zahlen.

Energiebedarfskennwert: 112,1 kWh(m² a)

verfügt auch über: EBK | Dusch-Vollbad | Waschmaschine u. Trockner im Keller | Internet

min. / max. Laufzeit: 6 / 36 Monate

Lage

Ruhige Wohnlage in einer von der Walddörfer Straße abzweigenden Anliegerstraße (Sackgasse); gute Verkehrsanbindung zu den BAB A1 und A24. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Wandsbek und Innenstadt, Rahlstedt und Farmsen: 3 Gehminuten bis zur Bushaltestelle Linie 116 (11 Fahrmin. zum Wandsbek Carree / 26 Fahrmin. bis zum Hauptbahnhof), 7 Gehminuten bis zur Bushaltestelle der Linien 171 / 271 und 10 Gehminuten bis zur Bushaltestelle der Metrobuslinie 9 und 262. Gute Infrastruktur mit Geschäften im näheren Umfeld. Freizeitgestaltung / Naherholung finden sich im Umfeld – Wandselauf, Eichtalpark, Botanischer Sondergarten, Freibad Ostende, UCI Kinowelt.

Kartenausschnitt aus OpenStreetMap

Objekt

Es gibt ein Wohnzimmer mit gemütlichem Sofa, SAT-HD TV, Hifi-Anlage, DVD-Player, Telefonanschluss, Internetzugang und einem Arbeitsplatz. Das Erkerzimmer ist als Esszimmer eingerichtet, hier gibt es einen Essbereich für 4 Personen. In der Küche gibt es eine komplette Einbauküche (u.a. Herd mit Kochfeld, Spüle, Mikrowelle, Kühl- und Gefriergeräte). Im großen Schlafzimmer erwartet den Mieter u.a. ein King-Size-Bett. Die Wohnung verfügt über ein helles Duschbad mit Fenster und hat eine 25 m² große Dachterrasse (in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten). Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller. Der Garten steht den Mietern zur Nutzung und Erholung zur Verfügung.

Besonderheiten

Der / die Mieter sollten Nichtraucher sein. Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend – Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.

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Norbert Wiehe
Mobil: +49 (0) 177 2453356

oder Michael Martin
Mobil: +49 (0) 151 24124151

Heidrun Schmidt Haus- und Grundstücksmakler

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