Brekelbaums Park (2.OG.), 20537 Hamburg

1023 | verfügbar ab 01.12.2021

Zimmer / Wohnfläche: 2.5 Zi. / ca. 58,5 m2

Pauschalmiete / Kaution: 1.440,00 € / 3.000,00 €
Bis auf die Rundfunk-Gebühr sind alles Nebenkosten in der genannten Miete enthalten – auch der Internetanschluss.

Energieverbrauchskennwert: 160,4 kWh(m² a)
(Baujahr: 1956)

verfügt auch über: EBK | Vollbad | Balkon | Waschmaschine | Geschirrspüler | Internet

min. / max. Laufzeit: 6 / 36 Monate

Lage

Ruhige Seitenstraße in zentraler Lage Hamburgs im Stadtteil Borgfelde. Kurze Distanz zur S-Bahn / U-Bahnstation “Berliner Tor”, in die Innenstadt, zur Alster und in den Hafen. Perfekte Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs. diverse Buslinien fahren in fußläufiger Distanz zum Objekt ab (X35, 31, 25, 122, 120, 224). Ein grüner Innenhof darf gern zum Relaxen genutzt werden. Die nahe Alster bietet viel grün und Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in kurzer Entfernung. Parkmöglichkeiten befinden sich kostenlos vor der Tür des Objektes.

Objekt

Voll möbliert, hell und hochwertig eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hamburger Stadtteil Borgfelde in einer ruhigen Seitenstraße zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 2.OG. eines kleinen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine kluge Raumaufteilung, viel Platz und Komfort. Das Wohnzimmer mit Flachbild-TV, Couch, Schrankwand und Sessel bietet viel Licht und den Zugang zum kleine Balkon (Balkonmöbel sind vorhanden). Das Schlafzimmer ist mit einem großen Kleiderschrank und einem Doppelbett (180×200) ausgestattet. Das Arbeitszimmer bietet einen Schreibtisch mit Bürostuhl und einen runden Esstisch mit 2 Stühlen. Das Badezimmer wurde komplett neu eingebaut mit Badewanne/Dusche und mit einem Fenster versehen. Die Küche bietet Top-Geräte, z.B. eine Miele-Waschmaschine, Kühl- und Gefrierkombi, Cerankochfeld, Herd mit Backofen und einen Geschirrspüler. Die Küche ist komplett neu bestückt mit Geschirr, Besteck, Töpfen, Pfannen, Toaster, Mikrowelle etc. Die Wohnung ist mit Laminat-Fußböden ausgestattet, zudem sind in den Wohnräumen hochwertige Teppiche zum Wohlbefinden ausgelegt.

Besonderheiten

Der Mieter sollte Nichtraucher sein. Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.

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Michael Martin

Heidrun Schmidt Haus- und Grundstücksmakler

Möbliertes Wohnen | Vermietungsservice | Verkauf
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