22605 Hamburg
1513 | verfügbar ab 01.05.2024
Zimmer / Wohnfläche: 2 Zi. / ca. 68 m2
Monatsmiete inkl. Betriebskosten / Kaution: 1.250,00 € / 3.750,00 €
Zusätzlich zahlt der Mieter eine monatliche Vorauszahlung für Heizkosten in Höhe von 180,00 € und für Waser in Höhe von 70,00 € an den Vermieter.
Die Kosten für Strom und Internet zahlt der Mieter direkt über eigene Verträge an den jeweiligen Versorger.
Energieverbrauchskennwert: _______ kWh(m² a)
(Baujahr: _____)
verfügt auch über: Einbauküche, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Duschbad
min. / max. Laufzeit: 3 / 12 Monate
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Othmarschen.
Über die nah gelegene S-Bahnhaltestelle Othmarschen ist eine gute Anbindung an die Hamburger City gewährleistet. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nah gelegenen Waitzstraße, Restaurants und Bars sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Das nah gelegene Elbufer, der Volkspark, Reemtsma-Park und Jenischpark laden zu entspannenden Spaziergängen oder Joggingeinheiten ein.
Objektbeschreibung
Die ansprechend möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain einer denkmalgeschützten Altbauvilla. Das Wohnzimmer ist mit einem Schlafsofa (160 x 200 cm), Couchtisch, Schrank sowie Esstisch mit Stühlen möbliert. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (160 x 200 cm), Kleiderschrank sowie Einbauschrank. In der Küche ist eine komplette Einbauzeile mit Elektroherd inkl. Cerankochfeld und Backofen, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler und Waschmaschine vorhanden; weitere Küchenutensilien stehen dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt des weiteren über ein Duschbad. Im Abstellraum der Wohnung ist ein Wäschetrockner vorhanden.
Die Wohnung ist im Wohnzimmer mit einem Parkettboden ausgestattet, Flur und Schlafzimmer Laminatboden, Bad und Küche Fliesen.
sonstige Hinweise
Zu der im Exposé angegebenen Kaltmiete in Höhe von monatlich 1.250,00 Euro, die bereits eine Pauschale für Betriebskosten enthält zahlt der Mieter eine monatliche Vorauszahlung für Heizung in Höhe von 170,00 Euro und für Wasser in Höhe von 70,00 Euro. Für Strom und ggfs. Internet meldet sich der Mieter direkt beim jeweiligen Versorger an und zahlt diese Kosten direkt. Der Mieter sollte Nichtraucher sein. Mindestmietzeit 3 Monate, maximale Mietzeit 12 Monate. Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.
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Michael Martin
Heidrun Schmidt Haus- und Grundstücksmakler
Möbliertes Wohnen | Vermietungsservice | Verkauf
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+49 (0)40 6016183 | +49 (0)151 24124151
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