Ruthsweg (2.OG), 22307 Hamburg

0222 | verfügbar ab 01.09.2022

Zimmer / Wohnfläche: 2 Zi. / ca. 45,0 m2

Pauschalmiete / Kaution: 850,00 € / 1.700,00 €
Gas (Heizung), Strom, Wasser sowie Internet und Rundfunkgebühr sind separat zu zahlen

Energieverbrauchskennwert: 00,0 kWh(m² a) (wird nachgereicht)
(Baujahr: _____)

verfügt auch über: Herd mit Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Duschbad, Münz-Waschmaschine im Keller

min. / max. Laufzeit: 6 / 36 Monate

Lage

Die Wohnung liegt im 2. OG. in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe der Fuhlsbüttler Straße. Hier sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfes und ein Supermarkt fußläufig gut erreichbar. Die nächstliegende  U-Bahn-Station Habichtstraße (U3) ist ca. 8 Gehminuten entfernt.

Für die Freizeitaktivitäten und Naherholung bietet sich der Stadtpark im Umfeld an.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Ledersofa, Couchtisch, Fernsehtisch mit TV-Flatscreen und einen kleinen Esstisch mit 2 Stühlen. Das Schlafzimmer ist u.a. mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und einem weiteren kleinen TV- Flatscreen ausgestattet. In der Küche ist eine komplette Einbauküche (u.a. inkl. Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Kühlschrank und Mikrowelle) vorhanden. Die Wohnung verfügt auch ein modernes Duschbad. Die Fußböden sind mit Pitchpine-Dielen bzw. Fliesen belegt.

In der im Exposé benannten Miete von Euro 850,00 sind die Betriebskosten bereits enthalten.
Der Mieter schliesst eigene Verträge mit den Versorgungsträgern für Strom, Wasser und Gas (Heizung). Die Kosten sind vom Mieter direkt an die Versorgungsträger zu bezahlen. Ebenso ist der Internetanschluss Mietersache.
Im Keller kann eine Gemeinschaftswaschküche vom Mieter genutzt werden.

sonstige Hinweise

Der Mieter sollte Nichtraucher sein.  Mindestmietzeit 6 Monate, maximale Mietzeit 36 Monate.

Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.

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Michael Martin

 

Heidrun Schmidt Haus- und Grundstücksmakler

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