Kupferdamm (1.OG) 22159 Hamburg
1200 | verfügbar ab 01.06.2025
Zimmer / Wohnfläche: 2 Zi. / ca. 59,0 m2
Pauschalmiete / Kaution: 1.350,00 € / 2.700,00 €
(Strom und Rundfunkgebühr sind separat zu zahlen)
Energiebedarf: 59 kWh(m² a)
(Baujahr: 2016)
verfügt auch über: offene Einbauküche, Geschirrspüler, Duschbad, Internet, Waschmaschine, Balkon
min. / max. Laufzeit: 6 / 36 Monate
Lage
Das Objekt liegt im Nord-Osten Hamburgs. Der Kupferdamm ist eine Seitenstrasse abgehend vom Berner Heerweg. Direkt gegenüber vom Objekt befindet sich der wunderschöne Kupferteich mit seiner Grünanlage.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben über die fussläufig zu erreichenden Bushaltestellen der Linien 167, 567, 16, 171, die U-Bahnhaltestelle der U1 Farmsen liegt in ca. 2,5 km Entfernung und die Regionalbahn RB81 Haltestelle Tonndorf in ca. 1,2 km Entfernung. Mittels ÖPNV ist der Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten, mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht.
Die Autobahn A24 Auffahrt Jenfeld befindet sich in ca. 3,5 km Entfernung wodurch auch die A 1 über das Autobahnkreuz- Ost schnell erreicht ist.
In der näheren Umgebung sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung angeboten ist eine komplett möblierte moderne 2 Zimmer Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Seitenstraße in Hamburg Farmsen-Berne. Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit intergrierter Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur sowie Loggia.
In der angegebenen Pauschalmiete sind die Betriebs- und Heizkosten sowie die Kosten für Wasser und Internet bereits enthalten. Die Kosten für Strom sowie die Rundfunkgebühr zahlt der Mieter direkt an die jeweiligen Versorger.
Die Wohnung ist modern und ansprechend möbliert. Das Wohnzimmer ist mit einem großen Sofa, Couchtisch, TV-Flatscreen, Anrichte sowie Esstisch mit 4 Stühlen möbliert. An das Wohnzimmer schliesst sich offen der Küchenbereich an, der mit einer modenen Einbauküche ausgestattet ist . Die moderne Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschrirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Einbauspüle sowie Nespresso Kaffeemaschine und weitere Küchenutensilien.
Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Loggia die nach Südwesten ausgerichtet ist. Auf der Loggia stehen dem Mieter gemütliche Sitzmöbel zur Verfügung.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (160x200cm), Kleiderschränken, Regal, Schreibtisch und einem TV-Flatscreen möbliert.
Das Duschbad ist modern ausgestattet und bietet einer Waschmaschine Platz.
Die Wohnräume, Küchenbereich und der Flur verfügen über einen Parkettboden, Bad Fliesenboden. In der Wohnung sorgt ein Staubsaugroboter für Sauberkeit. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung.
Im Keller steht dem Mieter ein Abstellplatz für ein Fahrrad zur Verfügung.
Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden.
sonstige Hinweise
Der Mieter sollte Nichtraucher sein. Mindestmietzeit 6 Monate, maximale Mietzeit 36 Monate. Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.
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Michael Martin
Heidrun Schmidt Haus- und Grundstücksmakler
Möbliertes Wohnen | Vermietungsservice | Verkauf
Lohkampstr. 99, 22523 Hamburg
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