Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in HH-Sasel

Objektbeschreibung

Zur Vermietung angeboten ist ein komplett möbliertes Mittelreihenhaus in ruhiger und grüner Lage in Hamburgs Nordosten, Stadtteil Sasel. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 78 m², die sich auf 2 Etagen verteilt. Zusätzlich gibt es noch Nutzfläche im Keller sowie einen Garten mit Schuppen. Das Haus ist 2014 kernsaniert worden, verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und ist ansprechend möbliert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Gäste-WC sowie eine Diele mit Treppe ins Obergeschoss und zum Keller. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Arbeitszimmer (kleines / halbes Zimmer), ein Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Wohnzimmer findet ein gemütliches Leder-Ecksofa, Couchtisch, Hifi-Regal, großer TV Flatscreen, Esstisch mit 6 Stühlen, ein stilvoller Vitrinenschrank sowie ein gemütlicher Ofen Platz. An das Wohnzimmer schließt sich offen die Küche an, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Sie verfügt über einen Elektroherd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Kaffeemaschine sowie Wasserkocher, Toaster etc. Das moderne Gäste-WC ist mit einem WC, Waschbecken mit Spiegel und Unterschrank sowie einem Fenster ausgestattet.

Von der Diele im Erdgeschoss geht es über eine hübsche Treppe ins Obergeschoss, in dem sich die zwei Schlafzimmer, das kleine Arbeitszimmer, sowie das Badezimmer befinden. Das Schlafzimmer ist möbliert mit einem Doppelbett, Nachttisch sowie Kleiderschränken. Das zweite Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche mit Echtglasabtrennwand, großen Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank, WC sowie ein Fenster.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf der Terrasse finden sich Gartenmöbel, die zum Verweilen in der idyllischen grünen Oase einladen. Der im Garten stehende Schuppen dient u.a. auch als Abstellraum für das Fahrrad.

Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlich Nutzfläche bietet. Hier befindet sich auch ein Waschkeller, in dem eine Waschmaschine zur Nutzung zur Verfügung steht sowie ein Trockenraum.

Die Fußböden sind zum Teil mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Bettwäsche und Handtücher stehen dem Mieter selbstverständlich zur Nutzung zur Verfügung.

sonstige Hinweise

Bei der angegebenen monatlichen Miete von Euro 3.200,00 handelt es sich um eine Pauschalmiete, in der die Kosten für Betriebs- und Heizkosten, Strom, Wasser und Internet sowie die Rundfunkgebühr bereits enthalten sind. Der Mieter sollte Nichtraucher sein.

Es ist kurzfristig geplant die Fenster zu erneuern sowie Rollläden und weitere Dämmung zu installieren.

Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.