Repräsentative möblierte Wohnung über 2 Ebenen in Altbauvilla in HH Eppendorf

Objektbeschreibung

Zur Anmietung angeboten ist hier eine geräumige und stilvolle Wohnung in einer wunderschönen Altbauvilla in Hamburg Eppendorf. Die Wohnung verfügt über ca. 185 m² Wohnfläche verteilt über 2 Etagen zzgl. Keller. Die großzügige 8 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre und Souterrain einer Eppendorfer Stadtvilla.

Im Hochparterre liegen ein Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer mit Balkon, Arbeitszimmer, 2 Gästezimmer, Küche, Gäste-WC, separate Dusche, Abstellkammer sowie Diele mit Treppe ins Untergeschoss. Diese Etage verfügt über einen sehr schönen Pitchpine Dielenboden.

In der unteren Etage der Wohnung befinden sich 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Duschbadewanne, separates WC, Abstellkammer, Raum für Waschmaschine/Trockner sowie eine Diele mit Zugang zum Garten. Die Nutzung des Gartens ist nach Vereinbarung möglich.

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet, sehr ansprechend möbliert und besticht durch ihre gute Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

Das Wohnzimmer ist mit 2 Sofas, Sessel, kleinem Couchtisch, Regal und einem TV Flatscreen möbliert. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon der zur Straßenseite ausgerichtet ist. Im Esszimmer finden ein Esstisch mit Platz für 8 Personen, ein antiker Schrank, sowie ein Beistelltisch Platz. Vom Esszimmer hat man Zugang zu dem zum Garten ausgerichteten Balkon. Das Arbeitszimmer verfügt über einen antiken Schreibtisch mit Stuhl, Sessel sowie ein Bücherregal. Das erste Gästezimmer ist mit einem Schlafsofa, Stuhl und einem Kamin ausgestattet. Das zweite Gästezimmer ist mit einem Schlafsofa, kleinem Schreibtisch mit Stuhl, Bücherregal sowie einem Fernseher möbliert. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet, die sämtliche Geräte beinhaltet, die man in einer modernen Küche erwartet: von Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Einbauspüle über Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach bis hin zur Nespresso Kaffeemaschine, Toaster und Grill sowie weitere nützliche Küchenutensilien ist alles vorhanden. Des Weiteren befinden sich im Hochparterre ein WC mit wunderschönen alten Fliesen, eine moderne Dusche sowie ein Abstellraum, Garderobe und eine geräumige Diele, von der sämtliche Räume dieser Etage separat abgehen.

Von der Diele führt eine Treppe in die untere Etage der Wohnung, in der sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellkammer, Raum für Waschmaschine/Trockner sowie eine Diele mit Zugang zum Garten befinden. Schlafzimmer 1 ist mit einem Doppelbett, Nachttisch sowie stylischem Waschbecken möbliert. Von diesem Raum hat man Zugang zum ruhigen und grünen Garten. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein Bett, Regal sowie Schreibtisch mit Stuhl. Der Fußboden in den Schlafzimmern ist mit einem Teppichboden belegt. Das neue und moderne Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne mit Tür und Glasabtrennung, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper sowie ein Fenster. Das WC ist separat untergebracht. Des Weiteren gibt es noch einen separaten Abstellraum, einen Raum für die Waschmaschine mit Trocknerfunktion, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Diele. Der Fußboden in der unteren Etage ist mit einem Parkettboden, Fliesen und Teppichboden belegt.

Parken ist in der Einfahrt der Garage des Hauses möglich. Optional zubuchbar wird eine wöchentliche Basisreinígung der Wohnung angeboten. Kosten für eine 1 x wöchentliche Basisreinigung der Wohnung 600,00 EUR/ Monat.

sonstige Hinweise

Mindestmietzeit 6 Monate, maximale Mietzeit 12 Monate.

In der monatlichen Pauschalmiete von 4.000,00 EUR sind die Betriebs- und Heizkosten sowie die Kosten für Wasser, Strom und Internet als monatliche Nebenkostenpauschale in Höhe von 700,00 EUR bereits enthalten. Die Kosten für die wöchentliche Reinigung der Wohnung ( 600,00 EUR / Monat) wären bei Zubuchung dieser Leistung zusätzlich seitens des Mieters zu bezahlen.

Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.