Hein-Kröger-Str., 22589 Hamburg
1537 | verfügbar ab sofort
Zimmer / Wohnfläche: 3 Zi. / ca. 110 m2
Pauschalmiete / Kaution: 2.000,00 € / 4.950,00 €
Die Miete setzt sich zusammen aus einer Monatsmiete von 1.650,00 € + 350,00 € Pauschale für Betriebs- und Heizkosten (inkl.Wasser und Internet). Die Kosten für Strom sowie Rundfunkgebühr zahlt der Mieter separat.
Energieverbrauchskennwert: _______ kWh(m² a)
(Baujahr: 2004)
verfügt auch über: Einbauküche, Geschirrspüler, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zusätzliches Duschbad, Kaminofen, Balkon
min. / max. Laufzeit: 12 Monate
Lage
Das Objekt befindet sich in Hamburg Iserbrook, einem Stadtteil im Westen Hamburgs unweit der Grenze zu Schleswig-Holstein. Die Lage in einer Nebenstraße ist als ruhig zu beschreiben. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Supermärkte, die B 431 garantiert eine gute Verbindung mit dem PKW nach Wedel bzw. Altona und zur Autobahn A7. Die S-Bahnhaltestelle Iserbrook ist in ca. 800 Meter Entfernung fußläufig oder per Fahrrad gut zu erreichen, die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Objektbeschreibung
Die neuwertig möblierte 3 Zimmer Einliegerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 2004 erbauten Einfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Flur und Balkon. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer aus begehbar. Der geräumige Westbalkon bietet einen schönen Blick über die benachbarten Gärten. Das Wohnzimmer ist stilvoll mit einem Sofa, Sessel, Couchtisch, TV-Flatscreen, Esstisch mit 4 Stühlen, Regalen sowie einem Schreibtisch möbliert. Des weiteren verfügt das Wohnzimmer über einen schönen Kaminofen. Die Küche ist ausgestattet mit einer kompletten Einbauzeile inklusiv Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Herd mit Cerankochfeld, separatem Backofen und den üblichen sonstigen Küchenutensilien. Auch ein Esstisch mit 2 Stühlen findet in der Küche ausreichend Platz. Das erste Schlafzimmer ist möbliert mit einem Kleiderschrank, Doppelbett, Nachttischen, Sekretär und Stuhl sowie einem kleinen TV-Flatscreen. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Einzelbett (90 x 200 cm) sowie Kommode, Sekretär, Stuhl und TV-Flatscreen. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit einem ansprechenden Ahornparkett belegt, Bad und Küche Fliesenboden. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Stellplatz für einen PKW ist vor dem Haus vorhanden, ebenso gibt es einen Stellplatz für ein Fahrrad. Die Anmietung der Wohnung eignet sich auch ideal für Firmen als Mitarbeiterwohnung, da sowohl zwei separate Schlafzimmer als auch Bäder vorhanden sind.
sonstige Hinweise
Der Mieter sollte Nichtraucher sein.
Die Mietzeit für dieses Objekt ist festgelegt auf 1 Jahr. Die Pauschalmiete in Höhe von 2.000,00 Euro beinhaltet sowohl die Betriebskosten, Kosten für Wasser und Internet als auch die Heizkosten. Die Kosten für Strom und Rundfunkgebühr sind nicht enthalten, diese Kosten sind vom Mieter zusätzlich zu zahlen. Hierfür schließt der Mieter einen eigenen Vertrag mit dem jeweiligen Versorger ab.
Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.
Senden Sie uns Ihre Anfrage
Michael Martin
Heidrun Schmidt Haus- und Grundstücksmakler
Möbliertes Wohnen | Vermietungsservice | Verkauf
Lohkampstr. 99, 22523 Hamburg
+49 (0)40 601 6183 | +49 (0)151 241 241 51
post(a)maklerbuero-schmidt.de| www.maklerbuero-schmidt.de
