H. Schmidt Haus- und Grundstücksmakler // Hamburg

ab 16.11.2019 - 4.5-Zi.-Maisonettewohnung am Alsterlauf im Bereich Klein Borstel

ab 16.11.2019  | 00068 | 4.5-Zi. | Ohlsdorf, Wellingsbütteler Landstraße | 1.475,00 € (+ Nebenkosten / Strom) | Wohnfläche: 127,0 m² | Balkone  | TG-Platz

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Wellingsbütteler Landstr. (1.OG. + DG), 22337 Hamburg / Ohlsdorf
Nettokaltmiete (inkl. TG Stellplatz): 1.475,00 € 
Vorauszahlung | Betriebskosten: 240,00 € 
Vorauszahlung | Heizung: 100,00 € 
Insgesamt: 1.815,00 € 
Die Stromkosten sind separat zu zahlen.
Kaution (3 NKM): 4.425,00 € 
Zimmer (gesamt): 4,5 
Wohnfläche: ca.  127,0 m² 
Energiebedarfskennwert (inkl. Warmwasser)  103,0 kWh(m² a) 
verfügbar ab: 16.11. / 01.12.2019 
Grundriss  

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ansprechenden und bevorzugten Wohnlage in Wellingsbüttel / Klein Borstel. Der S-Bahnhof Kornweg (Klein Borstel) ist in 5 Gehminuten gut zu erreichen. Hier gibt es im sogenannten "Dorf Klein Borstel" verschiedene Einkaufsmögllichkeiten und Restaurants. Für die Naherholung und für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen viele Wanderwege am Alsterlauf zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung angebotene Maisonettewohnung liegt im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ansprechender Lage am Alsterlauf. Die Wohnung wurd vor einigen Jahren komplett renoviert; hierbei wurden unter anderem die Fußböden und die beiden Bäder neu und modern gestaltet.Im unterem Geschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Dachterrasse und Blick in den Garten, eine Wohnküche mit einer neuen, modernen Einbauküche (u.a. mit Spüle, Kühlschrank, Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler) und einen Ausgang zum Balkon und eine angrenzende Waschküche. Auf dieser Ebene befindet sich auch e16in Gäste-WC mit Duschbad.

In der oberen Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Schrankzimmer, ein kleines Zimmer, ein großzügiger Flurbereich und ein Vollbad

Im Fußbodenbereich wurden hochwertige Kunststoffplanken verwendet.

Zur Wohnung gehören auch ein großer eigener Kellerraum (ca. 8 qm), ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und eine mögliche Gartenmitbenutzung.

Besonderheiten

Der Mieter sollte Nichtraucher sein. Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.

Kartenausschnitt aus OpenStreetMap angeboten von:
 

 

HEIDRUN SCHMIDT HAUS- und GRUNDSTÜCKSMAKLER
Inh. Norbert Wiehe e.K.

Kiesselbachweg 17, 22399 Hamburg
Tel.: 040 6016183 / Fax 040 6011783
E-Mail: post(a)maklerbuero-schmidt.de
www.maklerbuero-schmidt.de

Ansprechpartner:
Norbert Wiehe
Mobil: 0177 2453356

 

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