H. Schmidt Haus- und Grundstücksmakler // Hamburg

ab 16.01.2020 - 3-Zi.-Wohnung in HH Hamm

ab 16.01.2020 | 00050 | 3-Zi. | Mettlerkampsweg | 792,00 € (+ Nebenkosten / Wasser / Strom) | Wohnfläche: 68,85 m² |

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Mettlerkampsweg (3.OG.), 20535  Hamburg (Hamm)
Nettokaltmiete: 792,00 € 
Betriebskostenvorauszahlung: 80,00 € 
Heizkostenvorauszahlung: 60,00 € 
Gesamtmiete: 932,00 € 
Die Strom- und Wasserkosten sind separat zu zahlen.
Es ist Kopplung an den Lebenshaltungskostenindex vorgesehen (Indexmiete).
Kaution: 2.376,00 € 
Wohn- und Nutzfläche: ca. 68,85 m² 
Zimmer (gesamt):
Energieverbrauchskennwert (ohne Warmwasser): 91,0 kWh(m² a) 
frei ab: 16.01.2020 

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf einer Seitenstraße der Sievekingsallee. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, z.B. mit der 6 Gehmin. entfernten Bushaltestelle der Buslinie 261 oder der 11 Gehmin. entfernten U-Bahn-Station "Rauhes Haus". Man braucht etwa 3 Minuten bis zum Horner Kreisel mit Autobahnanschluss (A-24). Geschäfte, Cafés, Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zur Naherholung bzw. zum Sport lädt der nahe Hammer Park ein.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung angebotene Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren umfassend saniert / modernisiert. Unter anderem wurden die Heizungsanlage und die Elektroinstallation komplett und entsprechend den heutigen Anforderungen erneuert, die Bad- und Küchenfußböden neu aufgebaut und gefliest, ein modernes Duschbad und in der Küche eine neue Einbauküche eingebaut.

Die Wohnung besteht aus 3 Räumen und einer Wohnküche. Die Einbauküche verfügt u.a. über einen Herd mit Cerankochfeld, einen Dunstabzug und eine Spüle. In der Küche gibt es Platz und vorbereitete Anschlüsse für die eigene Geschirrspüle und einen Kühlschrank. Im Duschbad (mit Fenster) erwartet Sie eine besonders breite Duschwanne. Außerdem sind auch hier bereits Anschlüsse für die eigenene Waschmaschine (und ggf. Trockner) vorhanden.

In den drei Wohnräumen wurden die vorhandene Dielenfußböden wieder heraus- und aufgearbeitet. Küche und Bad wurden mit neuen Fliesenfußböden ausgestattet.

Besonderheiten

Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.

Kartenausschnitt aus OpenStreetMap angeboten von:
 

 

HEIDRUN SCHMIDT HAUS- und GRUNDSTÜCKSMAKLER
Inh. Norbert Wiehe e.K.

Kiesselbachweg 17, 22399 Hamburg
Tel.: 040 6016183 / Fax 040 6011783
E-Mail: post(a)maklerbuero-schmidt.de
www.maklerbuero-schmidt.de

Ansprechpartner:
Norbert Wiehe
Mobil: 0177 2453356

 

 

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