H. Schmidt Haus- und Grundstücksmakler // Hamburg

ab 01.11.2020 | große 4-Zi.-Wo. mit 2 Balkone HH-Eppendorf

ab 01.11.2020 | 00169 | 4-Zi. | Eppendorf, Martinistraße | 1.415,00 € (+ Nebenkosten / Gas / Strom) | 108,77 m² | 2 Balkone

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Martinistraße / (3.OG.), 20251 Hamburg
Kartenansicht
Nettokaltmiete: 1.415,00 € 
Betriebseizkostenvorauszahlung (inkl. Wasser): 195,00 € 
Insgesamt: 1.610,00 € 
Die Gas- und Stromkosten sind separat zu zahlen.
Es ist Kopplung an den Lebenshaltungskostenindex vorgesehen (Indexmiete).
Kaution (3 NKM): 4.245,00 € 
Zimmer (gesamt): 4
Wohnfläche: ca. 108,77 m² 
Energieverbrauchskennwert (ohne Warmwasser)  139,6 kWh(m² a)
verfügbar ab: 01.11.2020
Grundriss  

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Anfang der Martinistraße und damit sehr zentral in Eppendorf. Die am Eppendorfer Marktplatz verkehrenden Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur - die Nachversorgung mit vielen Geschäften, Läden, Cafes und Restaurants steht im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung. Zur Naherholung oder für sportliche Aktivitäten lädt die nahe Grünanlage "Haynspark" mit dem Alsterlauf ein.

Objektbeschreibung

Die große und gepflegte Wohnung mit zum Teil sehr gut erhaltenen Stuckdecken liegt im 1. im OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (das Treppenhaus wurde vor einigen Jahren sehr schön restauriert). Die Wohnung besteht aus 2 großen mit einer Flügeltür miteinander verbundenen Räumen, die derzeit als Wohnzimmer / Esszimmer genutzt werden. Ferner gibt es 2 weitere (Schlaf-)Zimmer, ein Vollbad, ein separates WC, 2 Balkone und eine Wohnküche mit einer kompletten Einbauküche (inkl. Herd, Dunstabzug, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank) und 2 Abstellräume. Darüber hinaus gibt es für die Wohnung einen Kellerraum.

Die Wohnung ist mit Dielenfußböden und Fliesenböden ausgestattet.

Besonderheiten

Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten. Die verknüpften Bilder wurden in einer baugleichen / vergleichbaren Wohnung aufgenommen.

Norbert Wiehe

Heidrun Schmidt Haus- und Grundstücksmakler

Möbliertes Wohnen | Vermietungsservice | Verkauf
Kiesselbachweg 17, 22399 Hamburg
+49 (0)40 6016183   |   +49 (0)177 2453356

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!  
|   www.maklerbuero-schmidt.de

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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