H. Schmidt Haus- und Grundstücksmakler // Hamburg

möbl. 2.5-Zi.-Wohnung mit großer Dachterrasse OG eines Einzelhauses

ab sofort | 00312 | 2,5-Zi. | Wandsbek, Hörnumstr. | 985,00 € ( +Strom / Wasser / GEZ) | Wohnfläche: 53 m² (zzgl. 25 m² Dachterrasse) | Internet inkl.

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Hörnumstr. (1.OG.), 22047 Hamburg (Tonndorf)
Pauschalmiete: 985,00 €
Die Nebenkosten für Strom und Wasser sowie die GEZ-Gebühr sind separat zu zahlen.
Kaution: 1.970,00 €
Zimmer (gesamt): 2,5
Wohnfläche: ca. 53 m2
Energieverbrauchskennwert (inkl. Warmwasser): 112,1 kWh (m2 a)
Verfügbar ab: sofort
Mindestlaufzeit: 6 Monate
Grundriss  

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in einer von der Walddörfer Straße abzweigenden Anliegerstraße (Sackgasse); gute Verkehrsanbindung zu den BAB A1 und A24. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Wandsbek und Innenstadt, Rahlstedt und Farmsen: 3 Gehminuten bis zur Bushaltestelle Linie 116 (11 Fahrmin. zum Wandsbek Carree / 26 Fahrmin. bis zum Hauptbahnhof), 7 Gehminuten bis zur Bushaltestelle der Linien 171 / 271 und 10 Gehminuten bis zur Bushaltestelle der Metrobuslinie 9 und 262. Gute Infrastruktur mit Geschäften im näheren Umfeld. Freizeitgestaltung / Naherholung finden sich im Umfeld - Wandselauf, Eichtalpark, Botanischer Sondergarten, Freibad Ostende, UCI Kinowelt.

Objektbeschreibung

Es gibt ein Wohnzimmer mit gemütlichem Sofa, SAT-HD TV, Hifi-Anlage, DVD-Player, Telefonanschluss, Internetzugang und einem Arbeitsplatz. Das Erkerzimmer ist als Esszimmer eingerichtet, hier gibt es einen Essbereich für 4 Personen. In der Küche gibt es eine komplette Einbauküche (u.a. Herd mit Kochfeld, Spüle, Mikrowelle, Kühl- und Gefriergeräte). Im großen Schlafzimmer erwartet den Mieter u.a. ein King-Size-Bett. Die Wohnung verfügt über ein helles Duschbad mit Fenster und hat eine 25 m² große Dachterrasse (in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten). Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller. Der Garten steht den Mietern zur Nutzung und Erholung zur Verfügung.

Besonderheiten

Der / die Mieter sollten Nichtraucher sein. Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend - Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.

Kartenausschnitt aus OpenStreetMap angeboten von:


HEIDRUN SCHMIDT HAUS- und GRUNDSTÜCKSMAKLER
Inh. Norbert Wiehe e.K.

Kiesselbachweg 17, 22399 Hamburg
Tel.: 040 6016183 / Fax 040 6011783
E-Mail: post(a)maklerbuero-schmidt.de
www.maklerbuero-schmidt.de

Ansprechpartner:
Norbert Wiehe
Mobil: 0177 2453356


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