H. Schmidt Haus- und Grundstücksmakler // Hamburg

modern möbl. 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse in HH St. Georg

ab sofort | 00029 | 3-Zi-Maisonette-Wo. | St. Georg, Philipsstr. | 2.350,00 € (inklusiv aller Nebenkosten)  | Wohnfläche: 100 m² | Internet inkl.

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Philipsstr. (EG+1.OG.), 20099 Hamburg (St. Georg)
mtl. Pauschalmiete: 2.350,00 € 
In der genannten Miete sind sämtliche Nebenkosten enthalten.  
ein TG-Platz kann angemietet werden - mtl. Stellplatzmiete: 100,00 € 
Kaution:  4.700,00 € 
Zimmer (gesamt): 3 - 4 
Wohnfläche: ca. 100,0 m
Energiebedarfskennwert (inkl. Warmwasser): 73,0 kWh (m² a) 
Verfügbar ab: sofort 
Mindestanmietzeit: 6 Monate 
Grundriss unten (EG)   |   Grundriss oben (1.OG.)  

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in einer kleinen Anliegerstraße. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (7 Minuten entfernt von der U-Bahnhaltestelle Lohmühlenstraße (U1). Gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes in der nahen Lange Reihe. Zur Erholung und für Freizeitaktivitäten bietet sich die Alster an.

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine modern eingerichete Maisonettewohnung mit 3 Terrassen. Sie liegt im EG und 1.OG. eines im Jahre 2007 erricheten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und angrenzender Garage. Auf der unteren Ebene verfügt die Wohnung über eine Wohnküche mit einer komplett eingericheteten Einbauküche (inkl. Herd mit Cerankochfeld, Kühl- / Gefrierkombi, Geschirrspüler) und einem Essplatz für bis zu 6 Personen. Darüber hinaus gibt es hier ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Gäste WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Flur mit vielen Wandschränken und ein modernes Wannen- / Duschbad, u.a. mit einem in eine Schrankfläche integrierten Waschtrockner. Die Wohnung ist mit Eichen-Holzdielen und Fliesenfußböden ausgestattet und es gibt einen eigenen Keller und einen Fahrradkeller. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Pkw-Stellplatz in dem angrenzenden Garagengebäude zu mieten.

Besonderheiten

Der Mieter sollte Nichtraucher sein.

Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.

Kartenausschnitt aus OpenStreetMap angeboten von:
 

angeboten von

HEIDRUN SCHMIDT HAUS- und GRUNDSTÜCKSMAKLER
Inh. Norbert Wiehe e.K.

Kiesselbachweg 17, 22399 Hamburg
Tel.: 040 6016183 / Fax 040 6011783
E-Mail: post(a)maklerbuero-schmidt.de
www.maklerbuero-schmidt.de

Ansprechpartner:
Norbert Wiehe
Mobil: 0177 2453356


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